Pozyskanie gruntów.

I. Nabywanie praw do nieruchomości od Gminy Bytom i Skarbu Państwa.

Nabywanie praw do nieruchomości od Gminy Bytom i Skarbu Państwa reprezentowanego przez prezydenta Bytomia odbywa się w oparciu o przepisy:

• ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. nr 261, poz. 2603 ze zm.),
• rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. nr 207, poz. 2108),
• uchwały nr XVI/298/99 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 15 grudnia 1999 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami zabudowanymi i niezabudowanymi stanowiącymi własność Gminy Bytom (tekst jednolity przyjęty uchwałą nr XXXIV/608/01 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 31 maja 2001 r. ze zm.).

Podstawowym trybem zbywania praw do nieruchomości jest tryb przetargowym, odstąpienie od tego trybu jest możliwe tylko w przypadkach przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami, a w szczególności w przypadkach o których mowa w ust. 2 art. 37 tejże ustawy.
Podmiot zainteresowany nabyciem praw do konkretnej nieruchomości powinien złożyć wniosek wraz z mapą z której będzie uwidoczniona nieruchomość będąca przedmiotem zainteresowania. Wniosek ten może być złożony np. na druku AN-1.1/II w pok. 127 lub w Punkcie Informacyjnych Urzędu.

II. Przetargi.

Przetargi na zbycie praw do nieruchomości przeprowadzane są w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Bytomiu w pok. 313a, tel. 032 28 36 348. Prawa do nieruchomości wchodzących w skład zasobu nieruchomości Gminy Bytom i Skarbu Państwa mową być zbywane w formie przetargu:

• ustnego nieograniczonego,
• ustnego ograniczonego,
• pisemnego nieograniczonego,
• pisemnego ograniczonego.

Tryb przeprowadzania przetargów regulują przepisy art. 38 – 42 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (o których mowa w pkt. 1).

III. Nabywanie gruntów przez cudzoziemców.

Nabywanie praw do nieruchomości przez cudzoziemców odbywa się w oparciu o przepisy wymienione w pkt. 1 oraz dodatkowo o oparciu o:

• przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. nr 167, poz. 1758 ze zm.),
• przepisy Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie szczegółowych informacji oraz rodzajów dokumentów, jakie jest obowiązany przedstawić cudzoziemiec ubiegający się o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości (Dz.U. nr 94 poz. 925)

Cudzoziemcem w rozumieniu powyższej ustawy jest m.in.:

• osoba fizyczna nieposiadająca obywatelstwa polskiego;
• osoba prawna mająca siedzibę za granicą;
• nieposiadająca osobowości prawnej spółka osób wymienionych w pkt 1 lub 2, mająca siedzibę za granicą, utworzona zgodnie z ustawodawstwem państw obcych;
• osoba prawna i spółka handlowa nieposiadająca osobowości prawnej mająca siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, kontrolowana bezpośrednio lub pośrednio przez osoby lub spółki wymienione w pkt 1, 2 i 3.

Na nabycie praw do nieruchomości przez wskazane powyżej podmioty wymagane jest uzyskanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Zwolnienia od obowiązku uzyskania zezwolenia zawiera art. 8 tejże ustawy. Dodatkowe informacje na ten temat można uzyskać pod adresem internetowym Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Miejsce załatwienia sprawy:

Wszelkie informacje, dokumenty, wnioski związane z pozyskaniem nieruchomości dostępne są w pokojach: 324(nieruchomości zabudowane) oraz 333(nieruchomości niezabudowane).